二手房交易市场持续热烈，在1月份首周全国60个城市的房价涨幅排行榜上，沈阳的涨幅达到了0.5%，稳居第四名。接下来，我们不妨探究一下各个区域的销售态势如何。
各区二手房成交趋势
2019年，沈北新区在沈城房地产市场表现突出，其商品住宅在第四季度的销售总面积达到了422万平方米；在二手房市场，铁西区位居首位！
铁西区的销量是大东的1倍，紧随其后的就是皇姑与沈河。
芒果数据调查显示，在排名前三的区域中，铁西区的鑫丰俪城、皇姑区的五三小区以及沈河区的五爱小区的销售情况尤为出色。紧随其后，浑南区的沿海赛洛城和沈北新区的华强城也表现优异，销售成绩斐然。
各销冠小区为啥这么火？
铁西—鑫丰俪城
地段：位于铁西北一路万达商圈的核心位置。
设施完备：距离地铁9号线仅步行10分钟可达，周边紧邻万达广场、宜家家居、星摩尔购物中心以及红星美凯龙等大型商业体。
学区：保工一校、杏坛中学 。
浑南—沿海赛洛城
地段：浑南区奥体万达商圈。
设施完备：地处地铁2号线旁仅485米，紧邻万达广场，周边银卡路底商琳琅满目，能够满足居民日常购物需求。
学区：小学为浑南区实验小学。
观察沈阳市场销量领先的小区，其显著优势可概括为：优越的地理位置、完善的周边设施、便捷的交通条件，以及满足基本需求的必备要素。
沈阳市铁西区因受沈阳市教育集团化进程的推动，现已形成了以杏坛、培英、清乐为名的三大教育集团，这些集团旗下拥有3至4所学校。此外，该区域的教育集团对学区整体发展产生了显著的影响。
二手房交易流程从提交材料到取得新的房产证仅需一天即可完成，相较之下，新房交易至少需要一年的时间。令人惊喜的是，今年二手房的买卖业务更是实现了同城办理！更多详情，敬请点击查看沈阳二手房市场的新动态！
在选购二手房时，务必关注诸多细节，并寻求专业人士的陪同，以确保能选购到令人满意的居所。
